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武汉房屋拆迁的面积如何计算?

信息来源:https://www.whbaotian.com/ 作者:武汉酒店拆除公司 发布时间:2019-12-02 16:41

  在面临房屋拆迁之前,我们会想到的一个比较重要的问题就是房屋拆迁的赔偿价格。而赔偿的价格不是按房子的个数才算,大部分是根据房屋的面积决定。下面就随我一起来看看,武汉房屋拆迁的面积如何计算吧!

  在了解房屋拆迁的面积之前,我们要知道一个东西。那就是不动产权,对于有不动产权证和没有不动产权证的居民来说。房屋拆迁面积的计算方法也不同。首先来说说有不动产权证的情况,有不动产权证的情况,房屋面积并不一定是不动产权证上的面积,一般是以实际测量的面积为主。其次,就是参考建筑面积的相关证明。

  没有不动产权证的时候,以当地批准的书面文件为准,而这个文件就是在相关机构登记的一个文件。当然,我们建筑的实际面积大于文件的实际面积,还是以房屋的实际面积为主。要是连相关机构登记的文件都没有,就是根据法律来算,大多数时候还是计算建筑实际面积,以实际面积为主。

  当然,大部分房屋都是有不动产权证的。其它的没有不动房产证的,大多数是农村的一些房子,这些房子的年份比较久远,以前的机制也不够完善,所以就没有那么多证明啦!